EFH in ruhiger Lage-wenige Gehminuten zum See, zentral zu den umliegenden Städten, keine Käufercourtage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
175 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
19071 |
| Ort |
Cramonshagen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
83 m² |
| Grundstücksgröße |
1.020 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
215.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
175 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
19071 |
| Ort |
Cramonshagen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
83 m² |
Grundstücksgröße |
1.020 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Gasheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
215.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut und bietet auf gut 83 m² Wohnfläche reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten ganz, wie Sie es wünschen!
Für schönes Wohnen mit gemütlichem Ambiente, sorgt der große Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen und Austritt auf die Terrasse mit ca. 27 m² Nutzfläche.
Weiterhin befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeits-Zimmer und einem Duschbad.
Als weiteres Highlight verfügt die Immobilie über ein Grundstück mit ca. 1.020 m² und einem Doppelcarport.
Der Teilkeller beherbergt ein Vollbad Baujahr 2003 mit Waschmaschinenanschluss
und zwei weiteren Räume.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Cramoner See, der sich ideal zum Baden (Liegewiese und Steg) und Entspannen in naturnaher Umgebung eignet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2029
Endenergieverbrauch: 157.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1980 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
157,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.08.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Cramonshagen (Mecklenburg-Vorpommern) und liegt ca. zehn Kilometer nordwestlich von Schwerin am Cramoner See, der von der oberen Stepenitz durchflossen wird. Die Lage am Fischerdamm ist relativ ländlich und ruhig, gleichzeitig aber für Pendler nach Schwerin, Wismar, Lübeck und Hamburg verkehrstechnisch günstig.
Zu dieser Gemeinde gehören die Ortsteile Cramonshagen, Cramon und Nienmark.
Der Cramoner See mit ca. 53,0 ha ist für Angler und Spaziergänger ein erholsamer Ort, der Fußweg zum See beträgt 800m.
Kindergärten sind in ca.5km bis ca.10 km Entfernung zu finden.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung in ca.8 km befahrbar.
Die A20 ist in ca. 10-15 Fahrminuten und die A14 und die A24 sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Nach Lübeck beträgt die Fahrzeit ca. 45 Minuten, nach Hamburg ca. 1,5 Stunden und Schwerin ist in ca. 10 km erreichbar.
Der Bahnhof Schwerin- Warnitz (Margaretenhof) befindet sich in ca. 9km.
Die Ostseeküste bei Boltenhagen ist in etwa 38km Entfernung erreichbar.
Ausstattung: Ein Renovierung (Dach, Heizung, Wärmedämmung, Fenster, Türen, Bad und Küche) fand 1993 statt.
-massive Außenwände mit ca. 10 cm Polystyrolplatten gedämmt und weiß verputzt
- Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung versorgt
- Kunststofffenster
- Duschbad in weiß gehalten mit Handtuchtrockner und Fenster
- Vollbad in beige und Waschmaschinenanschluss
-Küche in grau mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und genügend Abstellmöglichkeiten
- 2 Kaminöfen (Wohn-u. Arbeitszimmer)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat und Auslegware
-Glasfaseranschluss (Telefon-u. Internet)
-Dacheindeckung mit Welleternit
-überdachter Eingangsbereich
-Teilkeller
-Doppelcarport mit Tor
-eingewachsenes Grundstück
Sonstiges: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontakt: Büro: 040 724 84 20. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.dreyer-immobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Kaufnebenkosten, wie Grundsteuer, Notar, etc. trägt der Käufer.
Es fällt keine Käufercourtage an.
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