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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Rothenburgsort - Hafencity nah mit Tiefgaragenstellplatz

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ImmoNr33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20539
OrtHamburg
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.020 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.280 €
Währung
Kaution3.060 €
ImmoNr33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20539
OrtHamburg LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete1.020 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.280 €
Währung Kaution3.060 €
Objektbeschreibung: Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss mit ca. 88 m² befindet sich in
einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die im April 2007
fertiggestellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ohne
Schrägen.
Im Wohnzimmer befindet sich eine hochwertige offene Küche mit umfangreicher
Ausstattung. Das Elternschlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Die Kinderzimmer
befinden sich nebeneinander am anderen Ende der Wohnung und ermöglichen damit
ungestörte Ruhe. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum ca.15
m² großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2024
Endenergieverbrauch: 190.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch190 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung im Endgeschoss befindet sich in der Stresowstraße in Rothenburgsort
nördlich der Elbe, unmittelbar am Elbpark Entenwerder.
Es gibt eine Bushaltestelle „Billhorner Mühlenweg“, an der die Busse 3, 120, 124 und 130
verkehren. Mit dem Bus ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Haltestelle Rothenburgsort ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Die Autobahnauffahrt auf die Elbbrücken ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar.
In Rothenburgsort befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.
Es gibt Vorort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
53.53492
10.03511
1
Ausstattung: Moderne, hochwertige Küche (Wellmann) ausgestattet mit Induktionsherd,
Apothekerschrank, kleiner Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und
Edelstahlabzugshaube.
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem neuen Vinylboden ausgelegt, alle anderen Bereiche
sind gefliest.
Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer, Flur und Badezimmer
Modernes Badezimmer mit Vollbad
Garderobeneinbauschrank im Flur
Großer Balkon ca. 15 m²
Sonstiges: Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennenlernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende.

Kontakt:

Pathiphan Schindler

Büro: 040 724 84 20


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Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Über Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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