3 Zimmer-Wohnung in Hamburg/ Billstedt, mit gr. Balkon, provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	41
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	22119
Ort	Hamburg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	335.000 €
Währung	€

ImmoNr	41	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	22119
Ort	Hamburg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaufpreis	335.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2026
Endenergiebedarf: 217.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Baujahr	1972
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.08.2026
Endenergiebedarf	217,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese attraktive 3-Zi.-Wohnung im 1. OG. liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Hamburg/Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit nahegelegenem Kindergarten und einer fußläufig gelegenen Grundschule. Das Zentrum von Billstedt bietet darüber hinaus vielfältige Geschäfte, Shopping-Möglichkeiten, Ärzte, Restaurants aber auch Sport-u. Kulturangebote an.
Die Bushaltestellen sind innerhalb von 4 Gehminuten erreichbar.
U-Bahn Billstedt befindet sich in 1,1 km und in wenigen Fahrminuten ist der Anschluss an die A1 HH Öjendorf und an die A24 mit der Auffahrt Jenfeld befahrbar.

Ausstattung: 1.OG.
-3 Zimmer
-Duschbad 2012
-Einbauküche
Bodenbelag: Auslegware, Fliesen und Vinyl 2022 (Schlafzimmer, und Flur)
-Einbauschrank im Flur
-Kunststofffenster
-Gasheizung 2018
-Kellerraum
- Gegensprechanlage
-gr. Balkon mit Markise
-Kein Fahrstuhl
Dacheindeckung 2009
-Sat Anlage
-frei lieferbar
-Stellplatzanmietung möglich
-Neuer Energieausweis wird erstellt Sonstiges: Interessiert?

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Ansprechpartner: Kerstin Koch
Büro: 040 724 84 20

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