2 Zimmer Neubauwohnung mit WBS ausschließlich an den (2. Förderweg) zu vermieten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 54 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 20535 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 549,06 € |
| Nebenkosten | 183,20 € |
| Warmmiete | 732,26 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.647,18 € |
| ImmoNr | 54 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 20535 |
| Ort | Hamburg |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Kaltmiete | 549,06 € |
| Nebenkosten | 183,20 € |
Warmmiete | 732,26 € |
| Währung | € |
Kaution | 1.647,18 € |
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE BEI IHRER ANFRAGE.
Die Neubau-Wohnung wird nur nach dem 2. Förderweg (WBS) vermietet.
Bei diesem Hamburger Rotklinker-Mehrfamilienhaus handelt es ich um ein fünfgeschossiges Objekt in innerstädtischer Lage von Hamburg-Hamm.
Ausstattungsmerkmale:
• 2-Zimmer-Wohnung
• Bodenbeläge Vinylboden in Holzoptik
• Bäder: ausgestattet mit hellen Fliesen, modernen Sanitär-Objekten, Handtuchtrockner und Glastrennwand
• Einbauküche mit Herd, Ofen, Spüle und Stauraum; weiße Front, Arbeitsplatte in
schwarz
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
• Balkon mit Holzbelag
• barrierefrei
• Gegensprechanlage
• Energieträger: Fernwärme
• Kellerraum ca. 6 m² Nutzfläche
-Staffelmiete ab 01.01.2024
Was bedeutet der 2. Förderweg für den Mietinteressenten:
Das sind preisgünstige Mietwohnungen (8,70 Euro pro Quadratmeter) für Menschen mit mittlerem Einkommen, davon sollten insbesondere Familien, Menschen ab 60 Jahren und Menschen mit Behinderung profitieren.
Bei Menschen mit Behinderungen ist der Nachweis, dass sie auf barrierefreie Wohnung angewiesen sind oder voraussichtlich innerhalb des nächsten Jahres sein werden, durch einen Schwerbehindertenausweis Merkzeichen G oder aG oder ein ärztliches Artest zu führen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2032
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2032 |
| Endenergiebedarf | 36 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Dieses attraktive Objekt liegt inmitten des gefragten Stadtteils Hamm, der zum Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg gehört.
Der Stadtteil Hamm liegt sehr citynah und ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Hamburger Innenstadt ist per PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, Die Infrastruktur der Metropole, gepaart mit vielfältigen Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort zukunftssicher und nachhaltig attraktiv.
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Ansprechpartner: Kerstin Koch und Pathiphan Schindler
Büro: 040 724 84 20
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte
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www.dreyer-immobilien.de
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Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der
Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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