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2 Zimmer Neubauwohnung mit WBS ausschließlich an den (2. Förderweg) zu vermieten

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ImmoNr54
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20535
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete549,06 €
Nebenkosten183,20 €
Warmmiete732,26 €
Währung
Kaution1.647,18 €
ImmoNr54 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20535
OrtHamburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaltmiete549,06 €
Nebenkosten183,20 € Warmmiete732,26 €
Währung Kaution1.647,18 €
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE BEI IHRER ANFRAGE.
Die Neubau-Wohnung wird nur nach dem 2. Förderweg (WBS) vermietet.
Bei diesem Hamburger Rotklinker-Mehrfamilienhaus handelt es ich um ein fünfgeschossiges Objekt in innerstädtischer Lage von Hamburg-Hamm.
Ausstattungsmerkmale:
• 2-Zimmer-Wohnung
• Bodenbeläge Vinylboden in Holzoptik
• Bäder: ausgestattet mit hellen Fliesen, modernen Sanitär-Objekten, Handtuchtrockner und Glastrennwand
• Einbauküche mit Herd, Ofen, Spüle und Stauraum; weiße Front, Arbeitsplatte in
schwarz
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
• Balkon mit Holzbelag
• barrierefrei
• Gegensprechanlage
• Energieträger: Fernwärme
• Kellerraum ca. 6 m² Nutzfläche

-Staffelmiete ab 01.01.2024

Was bedeutet der 2. Förderweg für den Mietinteressenten:
Das sind preisgünstige Mietwohnungen (8,70 Euro pro Quadratmeter) für Menschen mit mittlerem Einkommen, davon sollten insbesondere Familien, Menschen ab 60 Jahren und Menschen mit Behinderung profitieren.
Bei Menschen mit Behinderungen ist der Nachweis, dass sie auf barrierefreie Wohnung angewiesen sind oder voraussichtlich innerhalb des nächsten Jahres sein werden, durch einen Schwerbehindertenausweis Merkzeichen G oder aG oder ein ärztliches Artest zu führen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2032
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.02.2032
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Dieses attraktive Objekt liegt inmitten des gefragten Stadtteils Hamm, der zum Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg gehört.
Der Stadtteil Hamm liegt sehr citynah und ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Hamburger Innenstadt ist per PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, Die Infrastruktur der Metropole, gepaart mit vielfältigen Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Standort zukunftssicher und nachhaltig attraktiv.
53.55747
10.04327
1
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Ansprechpartner: Kerstin Koch und Nico Koch
Büro: 040 724 84 20

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Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der
Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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