Bürofläche mitten im Sachsentor

Name: Dreyer Immobilien e. K.
Address: Am Schilfpark 13, Hamburg, 21029
Telephone: +49/40/7248420

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	96
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	21029
Ort	Hamburg / Bergedorf
Land	Deutschland
Etage	1
Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²
Anzahl Zimmer	1
Netto Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	950 €
Heizkosten	150 €
Außen-Provision	Die Maklercourtage beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer
Währung	€
Kaution	2.100 €

ImmoNr	96	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	21029
Ort	Hamburg / Bergedorf	Land	Deutschland
Etage	1	Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²	Anzahl Zimmer	1
Netto Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	100 €
Warmmiete	950 €	Heizkosten	150 €
Außen-Provision	Die Maklercourtage beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Sachsentor.
Vorhanden sind:
-1 Büroraum und ein Abstellraum, 1 WC, Pantryküche
-Laminat
-große Fensterfronten
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer (Provision für Mieter)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 80.00 kWh/(m²*a)

Baujahr	1976
Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	26.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1976
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	80 kWh/(m²*a)

Lage: Dieses interessante Objekt liegt in Zentrum von Bergedorf, dem südöstlichsten Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg. Die gewachsene Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Vielfältige Geschäfte, Shopping-Möglichkeiten, der fußläufige Wochenmarkt, aber auch Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil nahe Elbe und Bille so lebenswert. Bergedorf liegt im Südosten der Hansestadt und ist verkehrstechnisch gut vernetzt - die Hamburger City ist per PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges: Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Kontakt: Büro: 040 724 84 20. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.dreyer-immobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Email: info@dreyer-immobilien.de

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