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Neubau mit großer Dachterrasse am Schilfpark direkt vom Eigentümer zu mieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ21029
OrtHamburg / Bergedorf
LandDeutschland
Bürofläche445 m²
Kaltmiete5.340 €
Währung
ImmoNr1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ21029
OrtHamburg / Bergedorf LandDeutschland
Bürofläche445 m² Kaltmiete5.340 €
Währung
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in gefragter Lage von Bergedorf, im neuen Schilfparkquartier, das durch Wohn-u. Gewerbeimmobilien geprägt ist. Das Gebäude wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt, zur Vermietung steht die moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss. Das Büro lässt eine flexible Raumeinteilung zu. Die Flächen können dann individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Für besonders viel Komfort sorgt die großzügige Dachterrasse, die Klimaanlage, der Sonnenschutz und der Aufzug. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Das Bürogebäude wird Am Schilfpark 13 in 21029 Hamburg errichtet und ist zu 70% vermietet. Wir freuen uns, Sie als eventuellen Mieter begrüßen zu dürfen. Ein Energieausweis wird erstellt. Weitere Merkmale: -Die Immobilie wird direkt vom Vermieter courtagefrei angeboten -Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart -Kaution: 3 Kaltmieten -Der Mietpreis beträgt ab 12,00 €/m² mtl. 3,50 Euro pro m² Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
Zustandneu (CH)
Lage: Bergedorf liegt im Südosten der Hansestadt und ist verkehrstechnisch gut vernetzt - die Hamburger City ist per PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-25 Minuten zu erreichen. Die A25 ist in Kürze befahrbar.
53.48230
10.22160
1
Sonstiges: Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Kontakt: Büro: 040 724 84 20. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.dreyer-immobilien.de

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