Neubau mit großer Dachterrasse am Schilfpark direkt vom Eigentümer zu mieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	12
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	21029
Ort	Hamburg / Bergedorf
Land	Deutschland
Bürofläche	25 m²
Kaltmiete	570 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	740 €
Währung	€
Kaution	1.875 €

ImmoNr	12	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	21029
Ort	Hamburg / Bergedorf	Land	Deutschland
Bürofläche	25 m²	Kaltmiete	570 €
Nebenkosten	170 €	Warmmiete	740 €
Währung	€	Kaution	1.875 €

Objektbeschreibung: Die Mietzeit ist unbefristet, die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Einzel-Büroräume mit gemeinsamer Nutzung der Gemeinschaftsflächen. -Konferenzraum -Küche -WC -Fahrstuhl -Klimaanlage -Dachterrasse -Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Kaltmiete: 570,00€ Nebenkosten: 170,00€ Warmmiete: 740,00€ zzgl der ges. MwSt. Kaution: 3 NKM In den Nebenkosten sind weiter enthalten: Wöchentliche Reinigung der Gemeinschafts- und Büroflächen Wöchentliche Ausstattung der WC´s mit Toilettenpapier, Papierhandtuch, Handseife, Reinigungsmittel für den Geschirrspüler, Mülltüten, Gebäude und Glasreinigungskosten. Die Betriebskosten Strom-, Heiz- und Wasserkosten. Die freien Flächen sind nach Absprache verfügbar. Falls mehr Büroflächen gewünscht werden, dann ist jetzt noch alles möglich, sprechen Sie uns gerne an. Anmietung von 20m² - 40 m² Bürofläche möglich. Der Mieter hat folgende Kosten selbst zu tragen Telefon, Internet, Haftpflicht- und ggf. Inventarversicherung, Instandhaltungs- oder Instandsetzungskosten z.B. Anstrich, Teppich innerhalb der angemieteten Bürofläche

Baujahr	2021
Zustand	Erstbezug

Lage: Dieses interessante Objekt liegt in Zentrum von Bergedorf, dem südöstlichsten Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg. Die gewachsene Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Vielfältige Geschäfte, Shopping-Möglichkeiten, der fußläufige Wochenmarkt, aber auch Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil nahe Elbe und Bille so lebenswert. Bergedorf liegt im Südosten der Hansestadt und ist verkehrstechnisch gut vernetzt - die Hamburger City ist per PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges: Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Kontakt: Büro: 040 724 84 20. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.dreyer-immobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.